0%
10月9日，从四川人大网获悉，《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）已由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2021年9月29日修订通过，将于2022年5月1日起施行。
《条列》适用人群于云南省人事部门城市内的小区小区业主经营移动非常进行监督经营，并制定确立，街区办事人处（县乡镇市民政府性）理应创立健全完善小区小区业主经营联席高峰会等涉及到配合业务共识机制，配合外理在老板高峰会设置、老板编委会会竞选及换届、小区小区业主的服务人交接等小区小区业主经营移动中出现了的很大关系紧张麻烦。
《法规》中坚定所述需用由业主们联合取决于的地方
1、定制和改进小区业主大会议通知事标准；
2、指定和更改管理方法规约；
3、竞选租户理事会会亦或换洗租户理事会会成员英文；
4、聘选和解除劳动关系物业提供服务提供服务人；
5、选用房屋物下列关于付属公共设施的维修保养经济；
6、筹到建筑装修物以及附加措施的处理金额；
7、扩建、新建房屋物非常附设设备；
8、更改共计要素的的用途以及应用共计要素作为加盟行为；
9、在物业客服提供服务区域中共同的空间安装使用小编生份和微生物优点快速精确生产设备；
10、物业管理公司服务管理地方分类与修正；
11、全面实施私自工作；
12、物业服务费设定；
13、创办老板象征着高峰会包括确保其岗位责任制；
14、业内拥有和主体菅理政治权利的另一特大要点。
创立小业主一共有资本账户卡实施工作
《条例》提出，利用共有部分开展经营活动，经业主共同决定，可以授权业主委员会管理，也可以以合同方式委托物业服务人或者其他经营主体经营。利用共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，收益属于业主共有。共有部分收益应当单独列账。业主大会应当设立业主共有资金账户，共有部分收益应当及时转入该账户。共有资金账户由业主委员会管理。
《条例》明确，物业服务人应当向业主大会、业主委员会报告业主共有部分的经营收益收支情况和建筑物及其附属设施的维修资金使用情况，且每半年至少公示一次。
物业客服产品人的某些方式下架止
《条例》明确，物业服务人不得违反物业服务合同减少服务内容，降低服务标准，擅自设置收费项目和提高收费标准；不得擅自利用业主共有部分开展经营活动；不得挪用、侵占、隐瞒业主共有部分收益；不得抬高、虚增、截留由业主支付的建筑物及其附属设施的维修资金、电梯检测维修费用以及业主共同支付的其他费用；不得泄露业主信息；不得强制业主通过指纹、人脸识别等生物信息方式使用共用设施设备；不得采取停止供水、供电、供气等方式催交物业费；不得与业主委员会成员串通，损害业主利益等。
新修订的《四川省物业管理条例》还补充了生活垃圾分类、老旧小区物业管理、物业管理委员会、紧急维修资金垫付等内容，并针对建设单位不履行保修义务，物业服务人挪用、侵占、隐瞒业主共有部分收益和不公示、不公开、不移交等违法行为设定了罚则。比如规定：物业服务人抬高、虚增、截留由业主支付的维修资金、电梯检测以及业主共同支付的其他费用的，责令改正，没收违法所得，依法赔偿相关损失，并处五万元以上二十万元以下罚款等。
众和为服务保障集团有限公司将积极地死机《江西省物业服务管控条列》，绝不运行现政府依照法律规定实现的突发妥善处理举措和任何管控举措，可行配合进行相关的运行的，尽全方位打造了人身健康美观、文明礼仪团结一心的居民及运行的的环境，增強物业的获得了感、和谐美满感和人身健康感。
今天部件语言源头重庆人代会网、川观新问